案例分析|发电机方案的成本优化

  • A+
所属分类:word
摘要

从这里开始 写千字案例,滚复利雪球 总结经验教训,挖掘知识财富 向过去问道,把经历升华 从这里开始 用硬知识,展现专业之美 字数3500阅读时间5分钟 郑州项目发电机方案优化案例分析 在房地产成本人的眼里,发电机就是烧钱机器。如果利用得好,它的成本是市,

从这里开始

写千字案例,滚复利雪球

总结经验教训,挖掘知识财富

向过去问道,把经历升华

从这里开始

用硬知识,展现专业之美

案例分析|发电机方案的成本优化

字数3500阅读时间5分钟

郑州项目发电机方案优化案例分析

房地产成本人的眼里,发电机就是烧钱机器。如果利用得好,它的成本是市电的几倍,利用得不好甚至几十倍。所以,在各大型房地产企业中有明令禁止使用发电机的、有增大使用发电机审批力度的。但往往因项目前期市政配套的不完善、基建电的施工送电进度不满足开发节点要求等原因,不可避免的会涉及到发电机的租赁及使用。
在普遍高周转,不得不用发电机现场发电的情况下,不可避免的无效成本怎么能降为最低?过程中如何管控?哪种计价方式更适合?
下面通过实际工程案例进行分析和总结。

 ①

 | 基本情况 | 

 ▾

1.1工程概况

案例分析|发电机方案的成本优化

案例分析|发电机方案的成本优化

1.2使用情况分析

案例分析|发电机方案的成本优化

根据“附表1:发电机使用效率对比分析表”分析可知:项目①总包第一次及第二次发电机使用效率过低,项目②总包发电机使用效率相对正常。

经分析发电机使用效率低可能存在的原因包括:1、燃油质量;2、加油数量;3、电表问题;4、两台发电机是否合理配合使用;5、发电机功率选用问题;6、发动机自身动能问题。

案例分析|发电机方案的成本优化

 

 | 偏差分析 | 

 ▾

针对以上可能存在的原因进行具体分析如下:
1)燃油质量及加油数量:
通过下表分析可知,项目①总包发电机按合同约定的价格组成折合至单小时单功率单价为0.72元/KW/小时,略高于我司近期某项目已谈定单价0.69元/KW/小时。
略高的原因在于单台发电机的使用率偏低(一天使用时间低于24小时),且1200元/台的租赁费无法打折。
由此可知,燃油质量与加油量是否真实不是发电机使用效率低的主要原因。

案例分析|发电机方案的成本优化

案例分析|发电机方案的成本优化

2)电表问题:经咨询现场管理人员,电表未检测校验即安装,未落锁移交我方现场管理人员,由此可知,实际电表读数是否属实待考证。

3)发电机的合理配合使用问题:经咨询现场管理人员知现场10栋住宅主体阶段并非全面开花,现场仅两个班组进行流水施工,因两台发电机为分别控制南北片区,只要每片区有一栋楼在施工此片区的发电机就运行,如此现场就会存在两栋楼在施就会运行两台发电机的情况,大大降低了发电机的使用效率。

4)发电机功率选用问题:以下为施工方提供的发电机功率选用计算过程

案例分析|发电机方案的成本优化

案例分析|发电机方案的成本优化

根据计算公式,现场用电总负荷(一级柜A2、A3之和)如下: 

P=1.05~1.1×[(k1∑P 1/COSΦ)+k2∑P2+k3∑P3+k4∑P4]

其中:k1=0.5  k2=0.5 k3=0 k4=1.0

P:总视在计算负荷或总容量(KW)

P1:电动机额定总功率1025.7KW)

P2:电焊机额定总容量390(KW)

P3:室内照明总容量及其他0(KW)

P4:室外照明总容量45(KW)

COSΦ:平均功率因数0.8

计算得:P=1.1*(0.5*1025.7/0.8+0.5*390+0.8*0+1.0*45)=969.17KVA

施工地块根据计算的现场施工所需用电容量,现场提供给两台600KVA的发电机可基本满足现阶段供电要求(通常发电机效率为0.65-0.75,按0.7计算:1200KVA X0.7=840KVA)。

通过以上计算过程及正常各施工机具功率可知,塔吊、电焊机、泵类、雾炮机、钢筋加工机具、消防及供水泵等机械的单机额定功率估算过高,导致总视在功率计算偏差较大。

5)发动机自身动能问题:经查看项目①现场使用发电机的铭牌及咨询现场管理人员知现场使用发电机组厂家为江都市华鑫电器设备厂,生产日期为2004年,发动机为高速柴油机12缸(大型发动机生产厂商如康明斯、沃尔沃、铂金斯、上柴等一般600KW的发电机的发动机通常为直列6缸、V型10缸、V型12缸等),由此看出现场发电机组生产日期过早,可能导致效率偏低。


 |方案优化 | 

 ▾

3.1优化过程

根据以上项目的发电机使用情况分析对比,特组织项目公司工程部、招标部、设计部、集团公司成控中心、专家委员会等相关人员开会讨论。
形成优化方案如下:
1)总体方案
①  由招标部牵头制定发电机租赁战采招标策划,以“元/KW/小时”(包含辅材、人工、
租赁、进出场、燃油等一切费用包死)的发包模式进行招标(少于15天的使用时间除外);
②  工程部完善电表的现场管理制度及要求;
③  加强现场施工用电方案的审批力度;
④  工程部牵头拟定相应发电机和基建电使用前的施工用电审批制度及流程

2)实战数据

经过招标确定某租赁公司一年战略租赁单价0.7元/KW/小时。
某项目使用发电机前进行准确测算以及完整的发电机使用方案,确定使用两台300KW的静音环保发电机并联使用。
优化后的发电机使用效率表,如下:
3.2优化结果
经过方案优化后,最新项目使用发电机的发电效率为3.54元/度,对比最不经济的发电效率12.82元/度,在发电量一致的情况下节省约26.5万元,节约率为72%。

 |总结 | 

 ▾

针对以上分析,在发电机使用过程中需要注意以下几点成本优化预控思路:

1、因发电机使用辅材费、人工费、租赁费、进出场费、燃油费单独计取的计价模式不可控因素过多、在发电机使用率低(一天使用时间低于24小时)的情况下租赁费无法打折等因素存在,建议后期发电机发包计价模式按“元/KW/小时”单价(包含辅材、人工、租赁、进出场、燃油等一切费用包死)形式执行,此种形式还能避免因租赁方提供的发
电机过老或参数不合理导致燃油过高效率低下的情况出现;

2、发电机使用前的方案中的所用现场施工机具数量与排布合理性、各机具功率合理性、荷载计算公式等方面必须重点把控;

3、因总包使用发电机所产生的正常电费需扣除,所安计量表计必须由我方现场管理人员进行落锁管理,安装之前要经指定的检测部门或表计公司进行表计校验后方可安装。

4、施工过程中要频繁检测与计算在发电机高峰和低谷时期的负载率来判定选用的合理性,并便于作为后期发电机选用依据。

5、发电机租赁需提供发电机、发动机、控制屏等的出厂合格证、检测报告及必要的参数(如:生产日期、生产厂家、型号、转速、功率、缸数、燃油耗率等)以避免因发电机自身原因导致的效率低下及安全问题。

◆ ◆ ◆  ◆ 

征稿启示|《建设工程成本优化》第二辑(点击了解投稿收益)

关于本书,详细了解,请点击:

  32优化案例,降本增效2.5亿,明细及分析

  胡卫波:优化,无止境

  郭学明:更值钱的是成本优化的理念与思维方式

  安   岩:“成本优化”绝不是简单粗暴地去降低成本

  魏利金:成本优化是一个复杂的系统工程

  赵   丰:成本优化是设计、造价领域顶峰上的一颗明珠  

  江欢成院士:优化,就是合理化

  • 我的微信
  • 这是我的微信扫一扫
  • weinxin
  • 我的微信公众号
  • 我的微信公众号扫一扫
  • weinxin

发表评论

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: