建筑面积计算规范解读(四)

  • A+
所属分类:预结算
今天继续来对《建筑面积计算规范》GB/T50353-2013进行解读。
大家在看的时候一定要先看规范原文说明,不要嫌弃字多就不看,直接跳到讲解,讲解针对规则中需要说明的进行解读,所以不看规则本身是记不住的。
多看几遍计算规则,带着思考在阅读才会有收获。

3.0.15

3.0.15 门斗

应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积

且结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积

结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积

【2005规范】

3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,

应按其围护结构外围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积
层高不足2.20m者应计算1/2面积
永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算

1、门斗是“建筑物出入口两道门之间的空间”,它是有顶盖围护结构的全围合空间。

 

建筑面积计算规范解读(四)

 

2、门斗是全围合的。门廊、雨篷至少有一面不围合。

 

建筑面积计算规范解读(四)

1—室内;2—门斗

3.0.16

3.0.16 门廊

应按其顶板水平投影面积1/2计算建筑面积;

有柱雨篷应按其结构板水平投影面积1/2计算建筑面积;

无柱雨篷结构外边线至外墙结构外边线宽度在2.10m及以上的,

按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。

 

 

【2005规范】

3.0.16 雨篷

结构的外边线外墙结构外边线宽度超过2.10m者,

应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算

1、雨篷是指建筑物出入口上方、突出墙面、为遮挡雨水而单独设立的建筑部件。

门廊指在建筑物入口有顶棚的半围合空间。

门廊为新增加名词,功能用途与雨类似,计算规则与有柱雨篷一样。

建筑面积计算规范解读(四)

有柱雨篷

建筑面积计算规范解读(四)

无柱雨篷

 

建筑面积计算规范解读(四)

门廊

 

2、有柱雨篷和无柱雨篷计算规则不同

(1)有柱雨篷,没有出挑宽度的限制;

(2)无柱雨篷,出挑宽度≥2.10m时才能计算建筑面积。

出挑宽度,指雨篷结构外边线外墙结构外边线宽度弧形或异形时,为最大宽度。

 

3、雨篷细致划分为有柱雨篷(包括独立柱雨篷、多柱雨篷、柱墙混合支撑雨篷、墙支撑雨篷)和无柱雨篷(悬挑雨篷)。

 

建筑面积计算规范解读(四)

上图中计算1/2建筑面积的有

1、当b≥2.1m的悬挑雨篷

2、多柱雨篷

3、独立柱雨篷

4、柱墙混合支撑雨篷

5、墙支撑雨篷

 

不计算建筑面积

1、当b≤2.1m的悬挑雨篷

 

4、不单独设立顶盖,利用上层结构板(如楼板、阳台底板)进行遮挡,也不视为雨篷,不计算建筑面积。

 

5、混合情况的判断原则

根据不重算的原则,当一个附属的建筑部件具备两个或两个以上功能,且计算的建筑面积不同时,只计算一次建筑面积,且取较大的面积。

 

【例1】

 

建筑面积计算规范解读(四)

 

解:

二层部位为阳台,按底板计算1/2建筑面积;一层出入口部位,利用上层阳台底板进行遮挡,不视为雨篷,不计算建筑面积。

 

3.0.17

3.0.17 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,

结构层高在2.20m及以上的应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,

计算1/2面积

 

【2005规范】

3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,

层高在2.20m及以上的应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,

应计算1/2面积

1、本条款与2005规范一致。以2.2米及以上为节点,超过时计算全面积,低于计算一半建筑面积。

 

3.0.18

3.0.18 围护结构不垂直于水平面的楼层,

应按其底板面的外墙外围水平面积计算。

结构净高在2.10m及以上的部位,应计算全面积

结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位,应计算1/2面积

结构净高在1.20m以下的部位,不应计算建筑面积。

【2005规范】

3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,

应按其底板面的外围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积

层高不足2.20m者应计算1/2面积

1、2005规范中仅对围护结构向外倾斜的情况进行了规定,本规范对于向内、向外倾斜均适用。
在划分高度上,本条使用的是“净高”,与正常平楼层按结构层高划分不同,但与斜屋面的划分原则相一致。

由于目前很多建筑设计追求新、奇、特,造型越来越复杂,很多时候我们根本无法明确区分什么是围护结构、什么是屋顶,例如国家大剧院的蛋壳型外壳,我们无法准确说其到底是算墙还是算屋顶。因此本规范中对于斜围护结构与斜屋顶采用相同的计算规则,即只要外壳倾斜,就按净高划段,分别计算建筑面积。

 

 

建筑面积计算规范解读(四)

1—计算1/2面积;2—不计算建筑面积

 

【例2】

某建筑标准层剖面如图,建筑物宽10m,计算其建筑面积。

 

建筑面积计算规范解读(四)

 

S=11×10(总面积

-0.4*10(不计算面积

-(0.3*10)/2(一半建筑面积)=104.5m2

 

3.0.19

3.0.19 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,

并入建筑物的自然层计算建筑面积。

顶盖的采光井应按一层计算建筑面积,

且结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积

结构净高在2.10m以下的,应计算1/2面积

 

【2005规范】

3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱按建筑物的自然层计算

1、本规范将2005规范的“室内楼梯间”改为“室内楼梯”,包括了形成井道的楼梯(即室内楼梯间)和没有形成井道的楼梯(即室内楼梯),明确了没有形成井道的室内楼梯也应该计算建筑面积。

例如建筑物大堂内的楼梯、跃层(或复式)住宅的室内楼梯等应计算建筑面积。

建筑面积计算规范解读(四)

 

2、室内楼梯间并入建筑物自然层计算建筑面积。

 

【例2】

图纸地上15层、地下1层。

 

建筑面积计算规范解读(四)

 

楼梯间按16层计算建筑面积。建筑物顶部的楼梯间另按3.0.17条规定计算建筑面积。

 

3、未形成楼梯间的室内楼梯按楼梯水平投影面积计算建筑面积。

 

4、当室内公共楼梯间两侧自然层数不同时,以楼层多的层数计算。

图中楼梯间应计算6个自然层建筑面积。

 

建筑面积计算规范解读(四)

5、利用室内楼梯下部的建筑空间不重复计算建筑面积。

例如,利用梯段下方做卫生间或库房时,该卫生间或库房不另计算建筑面积。

 

6、井道(包括电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道),不分建筑物内外,均按自然层计算建筑面积。但独立烟道不计算建筑面积,详见3.0.27条第10款。

 

7、采光井

 

(1)由于目前建筑物设计的多样化,采光井的构造也发了很大的变化。新规范增加了有顶盖的采光井计算建筑面积的规定。

有顶盖的采光井如下图。无顶盖的采光井仍然不计算建筑面积。

建筑面积计算规范解读(四)

 

(2)有顶盖的采光井不论多深、采光井多少层,均只计算一层建筑面积。

 

【例3】

下图采光两层,但只计算一层建筑面积。

建筑面积计算规范解读(四)

  • 我的微信
  • 这是我的微信扫一扫
  • weinxin
  • 我的微信公众号
  • 我的微信公众号扫一扫
  • weinxin

发表评论

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: