建筑面积计算规范解读(五)

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今天继续来对《建筑面积计算规范 》GB/T50353-2013进行解读。
大家在看的时候一定要先看规范原文说明,不要嫌弃字多就不看,直接跳到讲解,讲解针对规则中需要说明的进行解读,所以不看规则本身是记不住的。

多看几遍计算规则,带着思考在阅读才会有收获。

 

3.0.20

3.0.20 室外楼梯

并入所依附建筑物自然层,并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积

 

 

【2005规范】

3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯,

应按建筑物自然层水平投影面积的1/2计算

 

 

1、楼梯是“由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆(或栏板)、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件”。
室外楼梯作为连接该建筑物层与层之间交通不可缺少的基本部件,无论从其功能、还是工程计价的要求来说,均需计算建筑面积。

本规范取消了室外楼梯计算建筑面积要有永久性顶盖的条件,室外楼梯无论有盖或无盖均应计算建筑面积。

 

2、本条中的“自然层”是指所依附建筑物的自然层,层数为室外楼梯所依附的主体建筑物的楼层数。

 

建筑面积计算规范解读(五)

 

层数的判断方法为“梯段部分投影到建筑物范围的层数”,即将梯段部分向主体建筑物墙面进行垂直投影,投影覆盖几个层高,就计算几个自然层。

 

【例1】

以下图为例,假设楼梯水平投影面积S=10m2,计算室外楼梯建筑面积。

 

建筑面积计算规范解读(五)

 

解:

2013规范室外楼梯无论是否有盖,都计算建筑面积,因此两图的建筑面积是一样的。

S=10×2×0.5=10m2

 

3.0.21

3.0.21 在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积

在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积

 

【2005规范】

3.0.18 建筑物的阳台

均应按其水平投影面积1/2计算

 

1、阳台是“附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可供人活动的室外空间”(源自《民用建筑设计术语标准》GB/T 50504-2009)。

 

阳台主要有三个属性:一是阳台是附设于建筑物外墙的建筑部件;二是阳台应有栏杆、栏板等围护设施或窗;三是阳台是室外空间。

 

本规范将阳台划分为主体结构内的阳台和主体结构外的阳台两类,其建筑面积计算方法不同:

主体结构内的阳台计算全面积

主体结构外的阳台计算1/2面积

 

建筑面积计算规范解读(五)

【例2】

下图中的阳台为主体结构内的阳台,计算阳台全面积。

 

建筑面积计算规范解读(五)

 

【例3】

下图中的阳台为主体结构外的阳台,应计算1/2面积。

 

建筑面积计算规范解读(五)

 2、主体结构的判断

 

(1)砖混结构:通常以外墙(即围护结构,包括墙、门、窗)来判断,外墙以内为主体结构内,外墙以外为主体结构外。

 

(2)框架结构:柱梁体系之内为主体结构内,柱梁体系之外为主体结构外。

 

(3)剪力墙结构:

a.阳台在剪力墙包围之内,则属于主体结构内,应计算全面积;

 

b.相对两侧均为剪力墙时,也属于主体结构内,应计算全面积。

 

建筑面积计算规范解读(五)

 

c.相对两侧仅一侧为剪力墙时,属于主体结构外,计算半面积。

 

建筑面积计算规范解读(五)

(4)主体柱判断

 

a.角柱为受力结构,根基落地,则阳台为主体结构内,计算全面积。

 

建筑面积计算规范解读(五)

 b.角柱仅为造型,无根基,则阳台为主体结构外,计算1/2面积 。

 

建筑面积计算规范解读(五)

 

(5)、特殊情况

 

建筑面积计算规范解读(五)

上图中阳台一部分在主体结构内,一部分在主体结构外,应分别计算建筑面积。

柱外侧为界上面部分属于主体结构内,计算全面积

下面部分属于主体结构外,计算1/2面积。

 

7、阳台在主体结构外时,按结构底板计算建筑面积,此时无论围护设施是否垂直于水平面,都按结构底板计算建筑面积,同时应包括底板处突出的檐。

 

建筑面积计算规范解读(五)

 

 

3.0.22

3.0.22 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,

应按其顶盖水平投影面积1/2计算建筑面积。

 

【2005规范】

3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,

应按其顶盖水平投影面积1/2计算

 

1、本规范与2005规范含义完全一致,仅将“永久性顶盖”改为“顶盖” 。

 

 2、不分顶盖材质,不分单、双排柱,不分矩形柱、异形柱,均按顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。

 

【例4】

根据图纸尺寸,计算下图车棚的建筑面积。

 

建筑面积计算规范解读(五)

 

建筑面积S=(8+0.3+0.5×2)×(24+0.3+0.5×2)×0.5

=117.65m2

 

3、顶盖下有其他能计算建筑面积的建筑物时,仍按顶盖水平投影面积计算1/2面积,顶盖下的建筑物另行计算建筑面积。

 

下图加油站下方有建筑物,其面积仍按A×B×0.5计算,底下建筑物另行计算建筑面积。

 

建筑面积计算规范解读(五)

 

3.0.23

3.0.23 以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。

 

 

【2005规范】

3.0.21 幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。

 

1、本规范与2005规范完全一致。

 

围护性幕墙:直接作为外墙起围护作用的幕墙。计算建筑面积

装饰性幕墙:设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。不计算建筑面积

 

下图为围护性幕墙。

 

建筑面积计算规范解读(五)

 

下图为装饰性幕墙。

建筑面积计算规范解读(五)

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